Важливість страховки при оформленні іпотечного кредиту – відео, відгуки, поради

Багато громадян при оформленні іпотечного угоди губляться від кількості видів страховок.

Не всі знають, які потрібні в обов’язковому порядку, а які ні. При укладанні даної кредитної угоди, краще звернутися до юриста, який допоможе визначитися зі страховками.

Зверніть увагу:

• Чи потрібен поручитель для кредиту? – bez-poruchitelej.com
• Як взяти кредит в банку на вигідних умовах? – viktori2014.ru
• 7 плюсів іпотечного кредитування? – monitoronline.ru

Відео: Кредит онлайн на карту

Відгуки:

Центр фінансових послуг Моя Готівочка (moyagotivochka.com.ua)! Займи без застави, швидко, легко і просто! Терміново потрібні гроші, немає часу чекати кілька днів рішення банку. Зверніться Моя Готівочка (moyagotivochka.com.ua) Вам запропонують відповідні Вами варіанти експрес кредитування!

Страховки, які є необов’язковими:

1. Титульне страхування – це вид страхування укладається на випадок появи непередбачених спадкоємців на куплене дебітором житло. Дану страховку треба оформляти, якщо квартира або будинок купується на вторинному ринку нерухомості. Це робиться на випадок шахрайства з боку продавців, які можуть підробити документи на нерухоме майно.

Також страховку треба укладати при сумнівах, що квартиру або будинок не добудує будівельна компанія, внаслідок свого банкрутства. Це актуально, якщо нерухомість, що купується є новобудовою.

В середньому, вартість страховки коливається в межах 0.3-0.6% від ціни придбаного житла.

2. Страхування життя і здоров’я клієнта кредитної організації. Оскільки іпотечна позика досить довгострокова, громадянину варто подумати про оформлення даної страховки. Її укладають на випадок:

• якщо настане смерть дебітора,
• якщо людина отримає інвалідність і втратить роботу,
• якщо позичальник втратить на час свою працездатність.

При настанні даних подій, страхова компанія виплачує компенсацію. Розмір страховки залежить від умов на яких полягав даний договір.

Якщо такий договір не оформити, то в разі настання смерті людини, який укладав іпотеку, зобов’язання по погашенню боргу переходять до спадкоємців.

Розмір страховки залежить від багатьох факторів. Наприклад, від віку клієнта, фінансової компанії. Вартість може доходити до 2% від розміру іпотечного позики.

До обов’язкового виду страхування відноситься тільки один. Це страховка заставного майна. У більшості випадків, таким майном є квартира, що купується або будинок. Іпотека полягає тільки за умови, якщо клієнтом буде надано заставу. Відповідно до закону, він повинен бути в обов’язковому порядку застрахований. Цим кредитна установа підстраховує себе на випадок, якщо дана позика не буде виплачена дебітором.

Купується житло повинне бути оцінений фахівцем з нерухомості за реальною ринковою вартістю. Послуги оцінювача оплачує майбутній позичальник. Квартира або будинок не повинні перебувати в аварійному стані і повинні відповідати певним нормам і стандартам проживання.

При укладанні іпотечної угоди громадянин повинен оформити в Державному реєстрі по нерухомості той факт, що нерухоме майно буде перебувати в заставі у банківській організації.

Заставним майном також може бути будь-яка інша нерухомість, яка перебуває у власності у дебітора, а також земля, цінні папери та акції, транспорт та інші предмети і речі, що мають матеріальну цінність.

Вартість цієї страховки може доходити до 2.5-3% від вартості квартири. Полягає вона на випадок загибелі або псування застави.